Dicas para evitar os principais erros das construções e realizar uma obra de qualidade, sem dor de cabeça.
Antes de construir ou reformar, é comum as pessoas não cogitarem alguns erros que geralmente ocorrem durante a execução da obra e dão trabalho para reparar. Alguns detalhes simples das construções fazem toda a diferença no andamento e resultado final do projeto. Com algumas ações, é possível prevenir retrabalhos, desperdício de tempo e dinheiro, e principalmente um desgaste da relação do contratante com os profissionais responsáveis. Confira algumas dicas para evitar os principais erros e garantir a qualidade do seu empreendimento.
Escolhas dos profissionais é essencial
O primeiro passo antes de iniciar uma obra é escolher bem os profissionais, pois eles são fundamentais para o sucesso de uma construção ou reforma. “O cliente precisa ter uma relação de confiança com os profissionais. Na construtora, quando buscam nosso trabalho, apresentamos os projetos já realizados e em execução, para que a pessoa veja como é o andamento de nossas obras”, ratifica Carla Boabaid, sócia-proprietária da Construtora Plano Forte. Além disso, a empresária comenta sobre a escolha de outros profissionais que também fazem parte do processo, como arquitetos, gerentes de obras e fornecedores. Neste caso, ela mesma apresenta duas ou mais opções de prestadores de serviços para os clientes escolherem. “Nós sempre apresentamos mais de um fornecedor e orientamos que é necessário o cliente criar uma empatia com o profissional antes de fechar. Essa escolha é essencial para um resultado satisfatório”, complementa.
Cronograma precisa ser seguido
É direito do cliente receber um cronograma da sua obra. Esse planejamento é composto por datas, ações, valores e é realizado pela construtora contratada após as reuniões de alinhamento de projeto, e deve ser seguido à risca, o máximo possível. O sócio-proprietário da Construtora Plano Forte, Fabiano Cantele, conta que esse planejamento é importante para todos os envolvidos, tanto para os profissionais manterem a organização e comprarem os materiais, por exemplo, quanto para o cliente, que precisa estar ciente do que está acontecendo. “O cronograma só pode sofrer alterações caso haja algum motivo que influencie no que está planejado, como a mudança de alguma escolha do contratante”, completa Fabiano.
Desperdícios devem ser evitados
Segundo o IBDA (Instituto Brasileiro de Desenvolvimento da Arquitetura), a construção civil nacional desperdiça em média 5% de materiais. Em porcentagem parece um número baixo, porém calculado em reais o prejuízo é gigantesco. Por isso é muito importante estar atento à compra dos matérias. “Para evitar desperdícios é indicado a compra dos matérias de construção conforme a demanda da obra”, comenta Carla Boabaid. Um erro muito comum é comprar o material bruto, como cimento, cal, pedra e areia em grande quantidade, sem realizar uma perspectiva de possível gasto, o que aumenta a chance de desperdício. “Realizando a compra dos materiais em alinhamento com o mestre de obra e em quantidade suficiente para cada estágio da construção, conseguimos um desperdício quase zero de materiais” completa Carla.
Canteiro de obra sempre organizado
A organização do canteiro de obra é precisa ser mantida, seja para construções iniciadas do zero ou reformas. Uma obra organizada contribui para a segurança dos envolvidos e em casos de reformas para a preservação do espaço e até para o aumento da produtividade dos profissionais. “Nós temos um protocolo de organização para todas as obras. Quando chegamos no local já fazemos um levantamento de tudo que pode ser retirado e, caso seja reforma, verificamos tudo o que precisa ser envelopado. Além disso, todos os dias é realizada uma limpeza do espaço”, explica Carla. A empresária conta que conforme os materiais de construção chegam, eles são separados nos cômodos que serão utilizados, o que aumenta a produtividade dos profissionais, já que eles não precisam deslocar os materiais pela obra.